Poggio

Jul 20, 2023

Elenco del giorno

Posizione:Portola Valley, California

Prezzo:$ 42,9 milioni

Arroccata in cima a una collinetta, questa nuova costruzione contemporanea su una proprietà di 7 acri offre viste a 360 gradi sulle colline e un facile accesso ai campus tecnologici della Silicon Valley e al centro di Palo Alto.

"Quando sei lassù ti senti davvero come se fossi seduto in cima al mondo", ha detto l'agente di quotazione Billy McNair, del gruppo McNair presso Coldwell Banker Realty. "Ha un'incredibile planimetria interno-esterno."

"Avere 6,9 ​​acri e viste a 360 gradi è molto insolito qui", ha detto. “Ed è estremamente comodo per scuole, club di tennis e racchette e negozi.”

"Qui hai davvero il meglio di entrambi i mondi", ha detto McNair. Portola Valley è un'area in cui il processo di costruzione può essere piuttosto lungo e complicato, ha affermato. Ci sono voluti più di quattro anni per completarlo.

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Progettata da Swatt/Miers Architects, la casa recintata su Firethorn Way presenta un lungo vialetto privato che conduce alla cima della collinetta e un cortile circolare, secondo l'elenco. Ci sono piscine riflettenti su entrambi i lati della passerella che porta alla porta d'ingresso girevole.

Si entra in una grande sala a doppia altezza con un muro a scomparsa che sfocia in una grande terrazza esterna con vista aperta, ha detto McNair. "Crea una prima impressione mozzafiato: non è qualcosa che di solito vedi in questa zona."

Per collegare i due spazi, la pavimentazione in pietra calcarea Juno è utilizzata sia nelle sale interne che nelle terrazze esterne, ha affermato. "Nella sala grande sembra quasi di essere seduti fuori."

La cucina è caratterizzata da mobili su misura francesi, due isole, elettrodomestici Gaggenau e fornelli PITT integrati nei controsoffitti in lastre, ha affermato McNair. Dietro la cucina principale è nascosta una dispensa/cucina di preparazione del maggiordomo.

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La camera familiare adiacente ha tre pareti a scomparsa e si affaccia direttamente sulla piscina a sfioro, ha detto. Questo livello principale dispone anche di un home office, di un'area lounge di fronte a una cantina da 600 bottiglie e di una suite per gli ospiti con ingresso separato.

Il livello superiore ospita quattro camere da letto con bagno privato, inclusa la suite primaria. Una porta girevole si apre nella camera da letto principale, dove c'è un salotto, una terrazza privata ad angolo, pareti scorrevoli in vetro, una cabina armadio e un bagno con vasca e cabina doccia con soffione a pioggia. McNair ha detto.

Il livello inferiore dispone di una sala ricreativa con angolo bar completo, un home theater a più livelli e una camera da letto con ingresso separato.

La tenuta dispone anche di un'unità abitativa accessoria ben arredata con cucina completa, alloggi per gli ospiti e una palestra, secondo l'elenco. Un'ampia terrazza sul tetto con vista aperta su Windy Hill si trova in cima alla versatile ADU.

La proprietà è adiacente ad uno spazio aperto, che aumenta la sensazione di privacy, ha detto McNair.

Statistiche

La casa di 9.525 piedi quadrati ha sette camere da letto, sette bagni completi e due bagni parziali. Si trova su un terreno di 6,9 acri.

Servizi

I servizi includono una piscina e un centro benessere, un'ampia terrazza panoramica, un ascensore che serve tutti e tre i piani, una dispensa del maggiordomo, una cucina all'aperto, un home theater su più livelli, una cantina da 600 bottiglie, una sala giochi, un bar e un vialetto privato e corte automobilistica.

Oltre a un garage per quattro auto, c'è un parcheggio a sfioro per 20-25 auto, ha detto McNair.

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Note di quartiere

La ricca città di Portola Valley, nella contea di San Mateo, è "direttamente adiacente a Woodside, ed entrambe si trovano nella parte occidentale della penisola (di San Francisco) con una topografia ondulata", ha detto McNair. “La maggior parte dei residenti della Portola Valley apprezza l'ambiente naturale con le colline punteggiate da maestose querce.”